مفتوحة للاستثمار
شقه قرطبه- Qurtubah apartments
الرياض، قرطبه
معرض الصور
نبذة عن العقار
شارع خالد بن الوليد
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
7%
إجمالي العائد المتوقع
45.0%
نمو الأصل
2%
جدول التوزيع
ربع سنوي
المعلومات المالية
| البيان / الحساب | % |
|---|---|
| سعر العقار | — |
| ضريبة التصرفات العقارية | 5% |
| رسوم إدراج العقار | 3.7% |
| رسوم اتحاد الملاك | 0.68% |
| إدارة الإيجار ( التوزيع الإيجاري ) | 1.50% |
| رسوم إدارة وتشغيل العقار | 3% |
| التخارج | 2.5% |
توثيق العقود عن طريق السجل العقاري (RER)
عقود موثقة ومعترف بها — تملّك عقار واحصل على صك مصدق من السجل العقاري وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار (REGA).
الوحدات الرقمية
قيمة الوحدة الرقمية
1,000
عدد الوحدات الرقمية الكلي
1,577
الوحدات الرقمية المتاحة
1,237
الوحدات الرقمية المباعة
340
الحد الأدنى للاستثمار
5,000
تفاصيل الفرصة والعوائد المتوقعة
- •الإيجار السنوي المتوقع:١١٩٬٠٤٥ ر.س(بنسبة 8.21% من سعر العقار)
- •رسوم اتحاد الملاك:-٦٬٨٢٥ ر.س(تُمثل حوالي 0.68%)
- •رسوم المنصة السنوية:-١٬٧٨٥٫٧ ر.س(1.50% من الإيجار)
- •رسوم إدارة وتشغيل العقار:-٣٬٥٧١٫٣ ر.س(3% من الإيجار)
- •صافي عائد الإيجار الفعلي:١٠٦٬٨٦٣٫٠ ر.س(صافي عائد سنوي 7.16%)
- •الدورية التوزيعية للربح:~٥٬٩٦٥ ر.سيوزع شهرياً على المستثمرين
معلومات عن العقار والمستأجر
سجل الأحداث والتواريخ الاستثمارية
تم إدراج العقار رسمياً وطرح 1,577 حصة استثمارية برأس مال ١٬٥٧٧٬٠٠٠ ر.س.
تم فتح باب المساهمة واستقبال مساهمات الشركاء عبر المحفظة الرقمية للمنصة.
تم ترحيل وتخصيص ٣٤٠ ر.س حصة استثمارية في محافظ المستثمرين والشركاء بنجاح.
لا يتم قيد وتوزيع الأرباح الإيجارية الدورية إلا بعد إكتمال تمويل الفرصة العقارية بالكامل وتخصيص الصكوك للشركاء وتودع تلقائياً في محافظ المستثمرين.
إغلاق الفرصة وخطة الخروج
تفاصيل إغلاق الفرصة الاستثمارية وخطة التخارج والجدوى الاقتصادية المتوقعة بنهاية مدة الاحتفاظ.