مفتوحة للاستثمار
برج رمز الرقمي — الرياض
الرياض، العليا
معرض الصور
نبذة عن العقار
أول عقار مرمّز بالكامل على المنصة — سجل حصصه مُدار عبر عقد ذكي، وكل اكتتاب يُوثَّق آلياً في سجل المشاركين الرقمي.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
8.5%
إجمالي العائد المتوقع
102.5%
نمو الأصل
12%
جدول التوزيع
ربع سنوي
المعلومات المالية
| البيان / الحساب | % |
|---|---|
| سعر العقار | — |
| ضريبة التصرفات العقارية | 5% |
| رسوم إدراج العقار | 3.7% |
| رسوم اتحاد الملاك | 0.68% |
| إدارة الإيجار ( التوزيع الإيجاري ) | 1.50% |
| رسوم إدارة وتشغيل العقار | 3% |
| التخارج | 2.5% |
توثيق العقود عن طريق السجل العقاري (RER)
عقود موثقة ومعترف بها — تملّك عقار واحصل على صك مصدق من السجل العقاري وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار (REGA).
الوحدات الرقمية
قيمة الوحدة الرقمية
1,000
عدد الوحدات الرقمية الكلي
1,000,000
الوحدات الرقمية المتاحة
999,997
الوحدات الرقمية المباعة
3
الحد الأدنى للاستثمار
1,000
تفاصيل الفرصة والعوائد المتوقعة
- •الإيجار السنوي المتوقع:٨٢٬١٠٠٬٠٠٠ ر.س(بنسبة 8.21% من سعر العقار)
- •رسوم اتحاد الملاك:-٦٬٨٢٥ ر.س(تُمثل حوالي 0.68%)
- •رسوم المنصة السنوية:-١٬٢٣١٬٥٠٠٫٠ ر.س(1.50% من الإيجار)
- •رسوم إدارة وتشغيل العقار:-٢٬٤٦٣٬٠٠٠ ر.س(3% من الإيجار)
- •صافي عائد الإيجار الفعلي:٧٨٬٣٩٨٬٦٧٥٫٠ ر.س(صافي عائد سنوي 7.16%)
- •الدورية التوزيعية للربح:~٥٬٩٦٥ ر.سيوزع شهرياً على المستثمرين
معلومات عن العقار والمستأجر
سجل الأحداث والتواريخ الاستثمارية
تم إدراج العقار رسمياً وطرح 1,000,000 حصة استثمارية برأس مال ١٬٠٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ ر.س.
تم فتح باب المساهمة واستقبال مساهمات الشركاء عبر المحفظة الرقمية للمنصة.
تم ترحيل وتخصيص ٣ ر.س حصة استثمارية في محافظ المستثمرين والشركاء بنجاح.
لا يتم قيد وتوزيع الأرباح الإيجارية الدورية إلا بعد إكتمال تمويل الفرصة العقارية بالكامل وتخصيص الصكوك للشركاء وتودع تلقائياً في محافظ المستثمرين.
إغلاق الفرصة وخطة الخروج
تفاصيل إغلاق الفرصة الاستثمارية وخطة التخارج والجدوى الاقتصادية المتوقعة بنهاية مدة الاحتفاظ.