تشغيل ذكي
أنظمة منزل ذكي وصيانة استباقية للوحدات.
مفتوحة للاستثمار
فلل نيوم الذكية
نيوم، المنطقة الذكية
معرض الصور
نبذة عن الفرصة
فرصة استثمارية في فلل ذكية ضمن نيوم بعائد سنوي مستهدف 10.2% وتوزيعات نصف سنوية.
فلل نيوم الذكية فرصة تملك جزئي في وحدات سكنية متصلة بتقنيات المنزل الذكي والاستدامة ضمن مشروع نيوم. الفرصة مناسبة للمستثمرين المهتمين بالعقار السكني المبتكر مع عائد دوري واضح.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
10.2%
إجمالي الربح المتوقع
28%
نمو قيمة الأصل
9%
جدول التوزيع
نصف سنوي
الحصص الرقمية
قيمة الحصة
1,000 ر.س
عدد الحصص الكلي
8,000
الحصص المتاحة
8,000
الحصص المباعة
0
الحد الأدنى للاستثمار
1,000 ر.س
الجدول الزمني
1
إدراج الفرصة
2026-01-31طرح الفرصة للمستثمرين المؤهلين.
2
فتح الاستثمار
2026-02-14بدء الاشتراك في الوحدات الرقمية.
3
اكتمال التمويل
2027-01-31إغلاق جولة التمويل.
4
بدء التوزيعات
2027-07-31أول توزيع نصف سنوي.
5
التخارج
2028-07-31خيارات التخارج عبر السوق الثانوي.
6
إغلاق الفرصة
2029-02-14إنهاء دورة الاستثمار.
تفاصيل الأصل العقاري
نوع العقار
سكني
المدينة
نيوم
الحي
المنطقة الذكية
المساحة
5,600 م²
العمر
1 سنة
نسبة الإشغال
—
قيمة الأصل
8,000,000 ر.س
الشركة المشغلة
اسم الشركة
شركة ضيافة وتشغيل نيوم الذكية
القطاع
العقارات السكنية الذكية
رأس المال
11,000,000 ر.س
نطاق الإيرادات
12 - 30 مليون ر.س
الضمانات والمميزات
موقع استراتيجي
ضمن منطقة نيوم ضمن رؤية المملكة 2030.
الموقع
منطقة نيوم، المملكة العربية السعودية
المستندات
مذكرة الفرصة العقارية
مذكرة الفرصة العقارية
عقد الاشتراك
عقد الاشتراك
آلية التخارج
طرق متعددة للتخارج من استثمارك — اختر المسار الأنسب لأهدافك ومدة الاحتفاظ.
انتهاء الفرصة الاستثمارية
التخارج عند اكتمال مدة الاستثمار وإغلاق الفرصة.
التخارج لمستثمرين آخرين
نقل الحصص الرقمية إلى مستثمر آخر داخل المنصة.
السوق الثانوي
عرض الحصص الرقمية للبيع عبر السوق الثانوي.
الشراء المباشر من المنصة
إمكانية شراء الحصص من قبل المنصة وفق السياسات المعتمدة.
برامج الشراكة مع الجهات التمويلية
التخارج عبر الجهات الشريكة وبرامج التمويل المتاحة.