عقود إيجار موثقة
هيكل إيجارات يستهدف استقرار التدفقات النقدية للمستثمرين.
مفتوحة للاستثمار
أبراج الخبر التجارية
الخبر، الكورنيش
معرض الصور
نبذة عن الفرصة
فرصة استثمارية في أبراج تجارية على كورنيش الخبر بعائد سنوي مستهدف 11.8% وتوزيعات ربع سنوية.
أبراج الخبر التجارية تمثل فرصة تملك جزئي في مجمع أبراج مكاتب وتجزئة في موقع بحري مميز بالمنطقة الشرقية. الفرصة موجهة للمستثمرين الباحثين عن دخل دوري مستقر مع إمكانية نمو رأسمالي على المدى المتوسط.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
11.8%
إجمالي الربح المتوقع
34%
نمو قيمة الأصل
7.5%
جدول التوزيع
ربع سنوي
الحصص الرقمية
قيمة الحصة
1,000 ر.س
عدد الحصص الكلي
12,500
الحصص المتاحة
12,500
الحصص المباعة
0
الحد الأدنى للاستثمار
1,000 ر.س
الجدول الزمني
1
إدراج الفرصة
2026-02-28إتاحة الفرصة للاستعراض على المنصة.
2
فتح الاستثمار
2026-03-14بدء استقبال طلبات شراء الوحدات الرقمية.
3
اكتمال التمويل
2027-02-28إغلاق جولة التمويل عند 100%.
4
بدء التوزيعات
2027-05-31أول توزيع ربع سنوي على المستثمرين.
5
التخارج
2028-05-31إتاحة بيع الوحدات عبر السوق الثانوي.
6
إغلاق الفرصة
2029-03-14إنهاء دورة الاستثمار.
تفاصيل الأصل العقاري
نوع العقار
تجاري
المدينة
الخبر
الحي
الكورنيش
المساحة
22,400 م²
العمر
4 سنة
نسبة الإشغال
—
قيمة الأصل
12,500,000 ر.س
الشركة المشغلة
اسم الشركة
شركة تشغيل أبراج الخبر
القطاع
إدارة الأصول التجارية
رأس المال
9,000,000 ر.س
نطاق الإيرادات
15 - 35 مليون ر.س
الضمانات والمميزات
إدارة تشغيلية
فريق متخصص في إدارة المجمعات التجارية والمكتبية.
الموقع
طريق الكورنيش، الخبر
المستندات
مذكرة الفرصة العقارية
مذكرة الفرصة العقارية
التقييم العقاري
التقييم العقاري الأول
آلية التخارج
طرق متعددة للتخارج من استثمارك — اختر المسار الأنسب لأهدافك ومدة الاحتفاظ.
انتهاء الفرصة الاستثمارية
التخارج عند اكتمال مدة الاستثمار وإغلاق الفرصة.
التخارج لمستثمرين آخرين
نقل الحصص الرقمية إلى مستثمر آخر داخل المنصة.
السوق الثانوي
عرض الحصص الرقمية للبيع عبر السوق الثانوي.
الشراء المباشر من المنصة
إمكانية شراء الحصص من قبل المنصة وفق السياسات المعتمدة.
برامج الشراكة مع الجهات التمويلية
التخارج عبر الجهات الشريكة وبرامج التمويل المتاحة.