محفظة مستأجرين متنوعة
مزيج من شركات خدمات وتقنية واستشارات.
مفتوحة للاستثمار
مجمع أعمال الظهران
الظهران، حي الجامعة
معرض الصور
نبذة عن الفرصة
فرصة استثمارية في مجمع مكاتب بالظهران بعائد سنوي مستهدف 12.5% وتوزيعات ربع سنوية.
مجمع أعمال الظهران يقدم فرصة تملك جزئي في أصول مكتبية ضمن أحد أهم المراكز الاقتصادية شرق المملكة. الفرصة موجهة للمستثمرين الباحثين عن عائد دوري مرتفع مع أفق استثماري أربع سنوات.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
12.5%
إجمالي الربح المتوقع
38%
نمو قيمة الأصل
8%
جدول التوزيع
ربع سنوي
الحصص الرقمية
قيمة الحصة
1,000 ر.س
عدد الحصص الكلي
15,000
الحصص المتاحة
15,000
الحصص المباعة
0
الحد الأدنى للاستثمار
1,000 ر.س
الجدول الزمني
1
إدراج الفرصة
2026-03-31إتاحة الفرصة للاستعراض.
2
فتح الاستثمار
2026-04-14بدء قبول طلبات الاشتراك.
3
اكتمال التمويل
2027-09-30إغلاق التمويل عند 100%.
4
بدء التوزيعات
2027-12-31أول توزيع ربع سنوي.
5
التخارج
2029-03-31إتاحة التخارج عبر السوق الثانوي.
6
إغلاق الفرصة
2030-04-14إنهاء دورة الاستثمار.
تفاصيل الأصل العقاري
نوع العقار
مكتبي
المدينة
الظهران
الحي
حي الجامعة
المساحة
28,500 م²
العمر
3 سنة
نسبة الإشغال
—
قيمة الأصل
15,000,000 ر.س
الشركة المشغلة
اسم الشركة
شركة إدارة مجمعات الظهران المكتبية
القطاع
إدارة المكاتب والأصول التجارية
رأس المال
12,000,000 ر.س
نطاق الإيرادات
20 - 45 مليون ر.س
الضمانات والمميزات
صيانة دورية
عقود صيانة وتشغيل معتمدة للمجمع.
موقع جامعي استراتيجي
قرب الجامعات والمرافق الحيوية في الظهران.
الموقع
طريق الملك فهد، حي الجامعة، الظهران
المستندات
مذكرة الفرصة العقارية
مذكرة الفرصة العقارية
التقييم العقاري الأول
التقييم العقاري الأول
عقد الاشتراك
عقد الاشتراك
آلية التخارج
طرق متعددة للتخارج من استثمارك — اختر المسار الأنسب لأهدافك ومدة الاحتفاظ.
انتهاء الفرصة الاستثمارية
التخارج عند اكتمال مدة الاستثمار وإغلاق الفرصة.
التخارج لمستثمرين آخرين
نقل الحصص الرقمية إلى مستثمر آخر داخل المنصة.
السوق الثانوي
عرض الحصص الرقمية للبيع عبر السوق الثانوي.
الشراء المباشر من المنصة
إمكانية شراء الحصص من قبل المنصة وفق السياسات المعتمدة.
برامج الشراكة مع الجهات التمويلية
التخارج عبر الجهات الشريكة وبرامج التمويل المتاحة.