عقود إيجار طويلة
70% من الوحدات مؤجرة بعقود لا تقل عن 3 سنوات.
مفتوحة للاستثمار
مجمع أعمال الظهران
الظهران، حي الجامعة
معرض الصور
نبذة عن الفرصة
فرصة استثمارية في مجمع أعمال متكامل قرب جامعة الملك فهد للبترول والمعادن بعائد سنوي مستهدف 10.4%.
مجمع أعمال الظهران يجمع بين مكاتب إدارية ووحدات تجارية وخدمات ضيافة في موقع استراتيجي شرق المملكة. الفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل دوري مع نمو رأسمالي معتدل في سوق الشرقية النشط.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
10.4%
إجمالي الربح المتوقع
41.6%
نمو قيمة الأصل
7.8%
جدول التوزيع
ربع سنوي
الحصص الرقمية
قيمة الحصة
1,350 ر.س
عدد الحصص الكلي
5,037
الحصص المتاحة
4,080
الحصص المباعة
957
الحد الأدنى للاستثمار
1,350 ر.س
الجدول الزمني
1
إدراج الفرصة
2026-02-09إتاحة الفرصة للاستعراض على المنصة.
2
فتح الاستثمار
2026-02-19بدء استقبال طلبات شراء الحصص.
3
اكتمال التمويل
2026-08-31إغلاق جولة التمويل عند 100%.
4
بدء التوزيعات
2026-10-14أول توزيع ربع سنوي على المستثمرين.
5
التخارج
2028-05-31إتاحة بيع الحصص عبر السوق الثانوي.
6
إغلاق الفرصة
2030-02-19إنهاء دورة الاستثمار.
تفاصيل الأصل العقاري
نوع العقار
مختلط
المدينة
الظهران
الحي
حي الجامعة
المساحة
18,600 م²
العمر
5 سنة
نسبة الإشغال
94%
قيمة الأصل
6,800,000 ر.س
الشركة المشغلة
اسم الشركة
شركة تشغيل أعمال الشرقية
القطاع
إدارة الأصول المختلطة
رأس المال
4,500,000 ر.س
نطاق الإيرادات
8 - 18 مليون ر.س
الضمانات والمميزات
موقع استراتيجي
قرب الجامعات والمراكز التجارية الرئيسية في الظهران.
إدارة تشغيلية
فريق متخصص في إدارة المجمعات المختلطة.
الموقع
طريق الملك فهد، حي الجامعة، الظهران
المستندات
مذكرة الفرصة العقارية
مذكرة الفرصة العقارية
التقييم العقاري
التقييم العقاري الأول
آلية التخارج
طرق متعددة للتخارج من استثمارك — اختر المسار الأنسب لأهدافك ومدة الاحتفاظ.
انتهاء الفرصة الاستثمارية
التخارج عند اكتمال مدة الاستثمار وإغلاق الفرصة.
التخارج لمستثمرين آخرين
نقل الحصص الرقمية إلى مستثمر آخر داخل المنصة.
السوق الثانوي
عرض الحصص الرقمية للبيع عبر السوق الثانوي.
الشراء المباشر من المنصة
إمكانية شراء الحصص من قبل المنصة وفق السياسات المعتمدة.
برامج الشراكة مع الجهات التمويلية
التخارج عبر الجهات الشريكة وبرامج التمويل المتاحة.