إدارة تشغيلية
إدارة كاملة للحجوزات والصيانة.
مفتوحة للاستثمار
فيلا الدمام الفاخرة
الدمام، الشاطئ
معرض الصور
نبذة عن الفرصة
فيلا سكنية فاخرة في الدمام مع عائد دوري مستهدف 9.8%.
فرصة تملك جزئي في فيلا سكنية مؤثثة بالكامل في موقع ساحلي مميز، مع إدارة تشغيلية متكاملة.
مؤشرات الاستثمار
العائد السنوي المتوقع
9.8%
إجمالي الربح المتوقع
49%
نمو قيمة الأصل
6.5%
جدول التوزيع
ربع سنوي
الحصص الرقمية
قيمة الحصة
850 ر.س
عدد الحصص الكلي
4,118
الحصص المتاحة
1,080
الحصص المباعة
3,038
الحد الأدنى للاستثمار
850 ر.س
الجدول الزمني
1
إدراج الفرصة
2025-10-31طرح الفرصة للمستثمرين.
2
فتح الاستثمار
2025-11-14بدء الاشتراك.
3
اكتمال التمويل
2026-04-30100% من الحصص.
4
بدء التوزيعات
2026-06-30توزيع ربع سنوي.
5
التخارج
2028-12-31آليات التخارج المتاحة.
6
إغلاق الفرصة
2030-10-31إغلاق الفرصة.
تفاصيل الأصل العقاري
نوع العقار
سكني
المدينة
الدمام
الحي
الشاطئ
المساحة
620 م²
العمر
2 سنة
نسبة الإشغال
88%
قيمة الأصل
3,500,000 ر.س
الشركة المشغلة
اسم الشركة
شركة ضيافة الشاطئ
القطاع
إدارة العقارات السكنية
رأس المال
2,000,000 ر.س
نطاق الإيرادات
2 - 8 مليون ر.س
الضمانات والمميزات
الموقع
حي الشاطئ، الدمام
المستندات
عقد الاشتراك
عقد الاشتراك
آلية التخارج
طرق متعددة للتخارج من استثمارك — اختر المسار الأنسب لأهدافك ومدة الاحتفاظ.
انتهاء الفرصة الاستثمارية
التخارج عند اكتمال مدة الاستثمار وإغلاق الفرصة.
التخارج لمستثمرين آخرين
نقل الحصص الرقمية إلى مستثمر آخر داخل المنصة.
السوق الثانوي
عرض الحصص الرقمية للبيع عبر السوق الثانوي.
الشراء المباشر من المنصة
إمكانية شراء الحصص من قبل المنصة وفق السياسات المعتمدة.
برامج الشراكة مع الجهات التمويلية
التخارج عبر الجهات الشريكة وبرامج التمويل المتاحة.